Concierge professionnel
Mar 2019
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Louer son appartement de courte durée avec l’aide d’un concierge spécialisé

Immobilier, Voyage

La location de courte durée sur airbnb constitue l’un des meilleurs moyens de se faire des revenus locatifs et arrondir les fins de mois. Toutefois, pour optimiser les gains, il est de plus en plus en recommandé de solliciter les services d’un concierge spécialisé pour sa gestion airbnb. Mais concrètement, qu’est-ce qui justifie le succès des services de conciergerie airbnb de nos jours ? Eléments de réponse à travers les lignes suivantes !

Solliciter un concierge pour sa location de courte durée : de nombreux avantages

Contrairement à un service à la carte, une gestion complète sur airbnb constitue la seule manière de maîtriser l’ensemble de la chaîne qualité, de connaître son appartement au bout des doigts et surtout de pouvoir répondre aux problèmes qui peuvent survenir lors d’une location de courte durée. Et le recours à un service de conciergerie airbnb à Paris est le meilleur moyen d’optimiser cette gestion, à tous les niveaux.

En premier lieu, solliciter les services d’un concierge spécialisé permet d’économiser de l’énergie, et du temps. En effet, mettre en location un appartement, même pour une courte durée, cela n’a rien d’une partie de plaisir. Sans une aide spécialisée, il faut s’occuper en personne d’un certain nombre de tâches concernant l’accueil et le départ des voyageurs, l’entretien et le ménage, le linge, la remise des clés ou encore la maintenance, entre autres.

De fait, la location de courte durée demande de l’énergie et surtout un temps considérable, que le recours à un service de gestion airbnb permet au contraire d’économiser. En misant sur un concierge spécialisé pour la gestion de sa location, on peut profiter de l’expertise d’agents très compétents qui s’occupent soit d’une partie, soit de l’intégralité du processus. Ces professionnels déchargent le propriétaire des travaux et formalités chronophages, et lui libèrent ainsi un temps considérable pour vaquer à d’autres occupations.

La sollicitation d’un service de conciergerie airbnb est également une solution efficace en ce sens qu’elle permet de faire l’expérience d’un savoir-faire remarquable, pour la réalisation et la publication de l’annonce de location de courte durée. Les experts mis à disposition se chargent de réaliser une présentation professionnelle, conviviale et parfaitement renseignée de l’appartement à louer. Des photos de qualité optimale sont également incluses, pour rendre l’annonce attractive et en optimiser la visibilité sur les réseaux sociaux (plus d’infos sur Gataka) !

Les implications au plan économique

Il est important de savoir que le recours à un concierge pour une meilleure gestion de sa location sur airbnb n’est pas gratuit. La plupart des services de conciergerie qui s’occupent de la gestion de location de courte durée sur cette plateforme facturent généralement leurs prestations à 20% du prix des nuitées. Hormis ce pourcentage, il faut prévoir des frais fixes destinés à couvrir les diverses dépenses logistiques. Ces frais s’ajoutent à chaque réservation et sont normalement refacturés aux voyageurs.

Plus la location se révèle lucrative grâce à aux services d’un concierge, et plus ce dernier gagne en échange. Cette relation qui profite aussi bien aux propriétaires qu’aux services de gestion airbnb instaure automatiquement un partenariat de confiance pendant toute la durée de la location courte durée. Dans le cas où la location de courte durée sur airbnb est facturée à 110€ la nuit avec un taux d’occupation de 70%, et qu’une conciergerie airbnb parvient à monter ce prix à 120€ et à porter le taux d’occupation à 80%, les revenus locatifs passeront de 2 310€ à 2 880€ par mois. Soit un gain net de 2 360€ après soustraction des frais de la conciergerie, sans devoir se préoccuper de la gestion !